买房2年才发现是凶宅

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买房2年才发现是凶宅的问题，于是小编就整理了1个相关介绍买房2年才发现是凶宅的解答，让我们一起看看吧。

在日本租房、买房，如何鉴别“凶宅”？

在日本买房子或租房子，我们可能都怕不小心碰到所谓的“凶宅”，也就是房子里出现过命案。

日本社会还有一个高龄化的问题，高龄化很多鳏寡孤独的老人在不知不觉去世，有的去世一两个月以后才会被人发现，他们的住宅也被称为叫做凶宅。

那如何能知道即将投资或入住的房子，有或没有出现过“死人”事件呢。

办法很简单。

今天东京购物小编告诉大家最简单的2种办法。

1，查看日本著名的「凶宅网」！

日本有一个共享凶宅信息的网站。网址如下：

我们点开这个网址一看，有很多地方标有火焰标志，这就是凶宅。而且标明了每个地区的凶宅数量，比如东京有9220件。

我们在点开一个具体事例：比如这套东京港区南麻布的房子，就在2009年7月出现过自杀事件。而且图文并茂，一目了然。

2，就是看不动产提供的物件图纸。如果有“告知事项有”这几个字，那么“凶宅”的可能性非常大。

在日本法律规定，如果是“事故物件”，不动产商有告之义务。如果隐瞒自杀等事件出售楼房，购买方知道后索赔的话，不动产商负全部责任，全赔，还要负担精神赔偿。

所以日本不动产中介基本上都不敢隐瞒这方面的消息。会在展示的物件图纸上标明：告知事项有。如果有这方面的提示，那这个物件“凶宅”的可能性非常大。当然也有可能是邻居为黑社会。

不过，这样的房子会很便宜。价格至少是正常房子的50%左右。因为日本人也比较忌讳死过人的房子。前几天有报道说千叶县一栋500多平方米的豪宅，才被拍卖了1111万日元左右，是当地市场价的三分之一。就是因为这栋楼出过命案。在前面提示的“凶宅网”上可以确认到。

到此，以上就是小编对于买房2年才发现是凶宅的问题就介绍到这了，希望介绍关于买房2年才发现是凶宅的1点解答对大家有用。